Если вы купили или продали участок

Уважаемые дачники!

 Если вы приобрели, продали, получили в дар или оформили наследство на садовый участок, не забудьте переоформить его в СНТ, на основании (п. 4-5 ст.15 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Росреестр и прочие организации не предоставляют в СНТ сведения об изменении собственника.

ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ УЧАСТКОВ ОФОРМЛЕННЫХ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ:

 Граждане приобретшие в собственность садовые участки по договору купли-продажи, по наследству, договору дарения и пр., и не вступившие в члены СНТ, с момента регистрации права собственности на участок, в соответствии с действующими законодательствами приобрели статус лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке в Садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Подсинее». На вас как на собственников распространяются не только право пользования, но и бремя содержания такого имущества, то есть уплата ежегодных членских взносов (на основании п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Если вы продали участок и забыли предоставить в СНТ документы о продаже участка, либо передаче по договору дарения и пр., то вы продолжаете числиться в реестре членов СНТ и вам будут начислять ежегодные членские взносы.

 ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ УЧАСТКОВ НЕ ОФОРМЛЕННЫХ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

(НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ):

Члены СНТ, которые пользуются садовыми участками без оформления права собственности (не приватизированные участки), не могут самостоятельно распоряжаться таким участком: продавать их по договорам купли-продажи, передавать в постоянное пользование третьим лицам вне зависимости от степени родства.

Не приватизированные участки можно переоформить только в офисе СНТ путем подачи личного заявления о выходе из членов СНТ и отказе от пользования участком. Желающий получить его может подать заявление, соблюдая установленную процедуру.

 Напоминаем, что члены СНТ, а также лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ, обязаны оплачивать ежегодные членские взносы на основании п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ. А также содержать участок в надлежащем состоянии на основании п. 3-4 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

В случае нарушения взносы будут взысканы в судебном порядке, а владелец участка, находящегося в ненадлежащем состоянии, будет привлечен к административной ответственности (штраф).

 ПРОСИМ СВОЕВРЕМЕННО ПЕРЕОФОРМЛЯТЬ САДОВЫЕ УЧАСТКИ И УХАЖИВАТЬ ЗА НИМИ!